Vastgoedverwerving in het algemeen en de verwerving van de gezinswoning in het bijzonder zijn ergens een alternatieve vorm van aanvullende pensioenopbouw, in die zin dat het feit eigenaar te zijn van zijn woning de toekomstige gepensioneerde een huurlast laat uitsparen, terwijl de gepensioneerde eigenaar van andere panden hier zelfs huurinkomsten uit kan puren.

De afbrokkeling of zelfs opheffing van de woonbonus en, meer specifiek voor bedrijfsleiders, de fiscale ontrading van vruchtgebruikconstructies met de vennootschap, hebben de zoektocht naar alternatieve vastgoedfinancieringstechnieken aangewakkerd.

Tijdens dit seminarie krijgt u een overzicht van de mogelijkheden die de pensioenvehikels van de tweede pijler in dit verband aanreiken, via de technieken van het voorschot en de aanwending van het pensioenplan tot waarborg of wedersamenstelling van een lening.

De vastgoeddimensie van de tweede pensioenpijler kan echter niet los gezien worden van de 'klassieke' vastgoedfiscaliteit, die er de sokkel van vormt en er erg innig mee verweven is. Daarom wordt er ook nader ingegaan op de recente ontwikkelingen op het vlak van de woonfiscaliteit in de drie gewesten van het land, alsook op de fiscale behandeling van andersoortige onroerende goederen. De nodige aandacht gaat hierbij ook uit naar het stelsel van het langetermijnsparen, dat een revival kent, alsook naar de schuldsaldoverzekering.

Bestemd voor

  • Advocaten
  • Bedrijfsjuristen
  • Magistraten
  • Notarissen

Programma

  • Voor welke vastgoedprojecten kan een tweedepijlerpensioen ingeschakeld worden?
  • Is vastgoedfinanciering via de tweede pijler vooral interessant voor een tweede woning of ook voor de gezinswoning of zelfs voor andere onroerende goederen dan een woning?
  • Kan een tweedepijlerpensioen aangesproken worden voor vastgoed dat samen met de kinderen in vruchtgebruik / blote eigendom wordt aangekocht?
  • Hoe werkt de koppeling van een tweedepijlerpensioen aan een aflossingsvrije lening (‘bulletkrediet’)?
  • Intrestvrije voorschotten komen meer en meer op: waarover gaat het?
  • Kan een voorschot worden opgenomen ter delging van het saldo van een bestaande hypotheeklening?
  • Wat is de impact van de nieuwe uitkeringsregels inzake tweedepijlerpensioenen op hun vastgoeddimensie?
  • Wat is de impact van de daling van de intrestvoeten op de vastgoeddimensie van de tweede pijler?
  • Wat gebeurt er als de verzekeraar failliet gaat?
  • Waarom is een voorschot het uitgelezen financieringsinstrument voor kleine verbouwingen?
  • Welke opportuniteiten biedt de tweede pijler bij pandwissel?

Docent(en)

paul-van-eesbeeck
Paul Van Eesbeeck

Paul Van Eesbeeck, vennoot, Vereycken & Vereycken Consulting

Lees meer

Abonnementen M&D Seminars

laptop_hamer_abonnementen-md_istock-1138859232

M&D Seminars biedt twee verschillende abonnementsformules aan, waardoor u extra voordelig kunt bijleren. Met deze opleidingsformules spijkert u continu uw kennis bij op een voordelige manier.

Praktische informatie

Prijs: 205 EUR (excl btw)

De opleidingen komen in aanmerking voor verschillende subsidies. Handig: zo betaalt u zelf maar een deel van het inschrijvingsgeld.

  • Tot 30% subsidie met kmo-portefeuille op klassikale opleidingen, live webinars en congressen. Meer info vindt u hier.
Documentatie:

U kunt bij inschrijven bij EXTRA voor volgende supplementen kiezen

- Uitgeprinte versie van documentatie: 30 EUR supplement (excl. btw)

- Seminarie 205 EUR (excl.btw) +  79 EUR supplement (excl. btw) voor het optioneel boek ‘Vastgoedfinanciering via de tweede pensioenpijler (uitgave van V&V Publishing)

Accreditatie:
  • NKN Nationale Kamer van Notarissen, 3,5 uren (In aanvraag)
  • OVB Orde van Vlaamse Balies, 4 punten (In aanvraag)
  • IBR Instituut van de Bedrijfsrevisoren, 3,5 uren (In aanvraag)
  • BIBF Beroepsinstituut van Erkende Boekhouders en Fiscalisten, 3,5 uren (In aanvraag)
  • IAB Instituut van de Accountants en de Belastingconsulenten, 3,5 uren (In aanvraag)
Incompany:

Inschrijven

Data